Sıkça Sorulanlar
Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm; bina tespiti, risk raporu, hak sahiplerinden vekâlet alınması, proje hazırlanması, müteahhit seçimi ve sözleşme imzalanması ile başlar. Sürecin her adımını biz yönetiyoruz.
Müteahhit seçimi hak sahiplerinin ortak kararıyla yapılır. Biz, firmaların teknik yeterlilik, finansal güç, teminat, referans ve proje performanslarını analiz ederek en güvenli seçeneği sunarız.
Sözleşme; bağımsız bölümlerin metrekareleri, şerefiye payları, teslim süresi, teminat, ödeme planı, cezai şartlar ve projeye ilişkin tüm hakları içerir. Biz tüm maddeleri tek tek analiz edip hak sahiplerini koruyan yapıyı oluşturuyoruz.
Süreçlerin ilerleyebilmesi için (risk raporu, değerleme, proje onayı, müteahhit ile görüşme vb.) belirli işlemlerde vekâlet gerekir. Tüm vekâlet içerikleri şeffaf şekilde paylaşılır.
Hayır. Kentsel dönüşüm modelinde proje çizimleri, inşaat maliyeti ve müteahhit giderleri yüklenici firma tarafından karşılanır.
SPK lisanslı değerleme, mevcut dairelerin gerçek değerlerini ve yeni projedeki karşılıklarını belirlemek için yasal bir gerekliliktir. Şerefiye paylaşımı ve sözleşme adaleti için şarttır.
Bu, SPK değerlemesi, mevcut proje alanı, imar hakları ve müteahhit teklifine göre belirlenir. Tüm hesaplamalar şeffaf şekilde paylaşılır.
Genellikle projeye bağlı olarak 12–18 ay arasında değişir. Sözleşmede net teslim tarihi ve cezai şart mutlaka yer alır.
Riskli yapı kararı çıktıktan sonra hak sahipleri için devlet tarafından kira yardımı sağlanabilir. Başvuruları sizin adınıza takip ediyoruz.
Tüm hak sahipleri için özel bir WhatsApp grubu, e-posta ve birebir görüşmelerle süreç adım adım iletilir. Tüm belgeler dijital olarak paylaşılır.
Kentsel Dönüşüm Sürecine Güvenle Başlayın!
Her aşamada teknik, hukuki ve finansal süreci sizin adınıza yönetiyor, tüm detayları şeffaf bir şekilde takip ediyoruz.