Blog Single

Yeni Destek Paketi Neler Sunuyor?

Bakanlığın açıklamasına göre destek paketi, Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında uygulamaya alınacak. Paketten yararlanabilmek için konutun “acil dönüşmesi gereken yapılar” listesinde yer alması gerekiyor.

Bakan Kurum’un konuşmasında öne çıkan üç kritik madde şunlar:

Birincisi: 1 yıl boyunca cebinizden bir kuruş çıkmayacak. Dönüşüm sürecine giren vatandaşlar, inşaat tamamlanana kadar geçen ilk 12 ay boyunca herhangi bir geri ödeme yapmayacak. Yeni yuvaya yerleşildikten sonra ödemeler başlayacak.

İkincisi: 15 yıla varan geri ödeme planı. Aylık %0,69 faiz oranıyla 180 aya kadar uzayan vade, yıllık maliyeti %10’un bile altında tutuyor. Bu oran, piyasa koşullarının çok altında bir finansman imkânı anlamına geliyor.

Üçüncüsü: Süreç boyunca tam destek. Bakanlık birimleri, belediyeler ve valilik koordinasyonuyla vatandaşlar dönüşüm sürecinin hiçbir aşamasında yalnız bırakılmayacak.

Hekimbaşı Projesi: 591 Depreme Dayanıklı Konut Tamamlandı

Destek paketinin duyurulduğu tören, aynı zamanda Ümraniye Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin kura çekimiydi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Ümraniye Belediyesi iş birliğiyle hayata geçirilen proje kapsamında 591 depreme dayanıklı konut tamamlandı.

Bakan Kurum, 28 Nisan 1993’te aynı bölgedeki çöp depolama alanında yaşanan metan gazı patlamasını ve hayatını kaybeden 39 kişiyi andı; kentsel dönüşümün salt bir inşaat operasyonu değil, toplumsal güven ve huzurun yeniden tesisi olduğunu vurguladı: “Bugün Hekimbaşı’nda, sadece yeni yuva inşa etmiyoruz; yaptığımız her yeni eserle, 93’teki o çaresizliğin yerine, güveni, huzuru geri getiriyoruz.”

İstanbul’da 25 Nisan’da 100 Bin Konutun Kura Çekimi

Bakan Kurum’un törende açıkladığı ikinci büyük gelişme, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’a ayrılan 100.000 konutun kura takvimiyle ilgili. Kura çekimi, 25 Nisan 2026’da Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla gerçekleştirilecek. Kuradan en geç 2 yıl içinde konut teslimatlarının başlayacağı da açıklandı.

Bakan ayrıca TOKİ eliyle hayata geçirilmesi planlanan uygun fiyatlı kiralık konut projesine de değindi. Bu proje kapsamında İstanbul’da piyasanın altında fiyatlarla kiralık konut sunulması hedefleniyor.

Yarısı Bizden Kampanyası’nda İstanbul’un Güncel Tablosu

Bakan Kurum’un konuşmasında aktardığı rakamlar, kampanyanın İstanbul ayağındaki son durumu ortaya koyuyor: Bugüne kadar 316.000 konut kentsel dönüşüm sürecine dahil edildi. Bunların 83.000’i tamamlanarak sahiplerine teslim edildi; 233.000 konutun dönüşümü ise sürmekte.

Bu Destekten Kim Yararlanabilir?

Paketten yararlanmak için konutun İstanbul sınırları içinde yer alması ve “acil dönüşmesi gereken” riskli yapılar listesinde bulunması gerekiyor. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında değerlendirilen yapılar için Bakanlık veya yetkili müdürlüklere başvuru yapılabiliyor. Başvuruların 3 Nisan 2026 itibarıyla alınmaya başlandığı duyuruldu; proje kapsamı ve ek koşullar için Bakanlık’ın resmi kanallarını takip etmenizi öneririz.

Sık Sorulan Sorular

İstanbul kentsel dönüşüm kredisi ne kadar? 2026 yılında duyurulan yeni destek paketiyle İstanbul’da acil dönüşmesi gereken konutlar için 3 milyon TL’ye kadar kredi kullandırılabilecek.

Kentsel dönüşüm kredisinin faiz oranı nedir? Aylık %0,69 faiz uygulanacak. Bu oran, yıllık maliyeti %10’un altında tutuyor ve piyasa koşullarının çok altında avantajlı bir finansman sunuyor.

Kentsel dönüşüm kredisi kaç yıl vadeli? Maksimum 180 ay (15 yıl) vade sunuluyor. İlk 12 ay boyunca hiç ödeme yapılmıyor; geri ödemeler konutun tesliminin ardından başlıyor.

İstanbul’daki kentsel dönüşüm kura çekimi ne zaman? Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’a ayrılan 100.000 konutun kura çekimi, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın katılımıyla 25 Nisan 2026’da yapılacak.

Kentsel dönüşüm destek paketine nasıl başvurulur? Başvurular 3 Nisan 2026 itibarıyla alınmaya başlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi kanalları üzerinden veya yetkili bir kentsel dönüşüm danışmanı aracılığıyla başvuru yapılabiliyor.

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti nasıl yapılır? Bakanlıkça lisanslı kuruluşlara başvurularak riskli yapı tespiti yaptırılabiliyor. Riskli olduğu belirlenen yapılar kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve devlet desteklerinden yararlanabiliyor.

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı resmi açıklaması, 03.04.2026